دراسات حديثة: الموقع وحده لم يعد كافيًا لضمان نجاح المشروعات
أشارت دراسات حديثة في السوق العقاري والتجاري إلى أن نجاح المشروعات لم يعد يعتمد فقط على الموقع الجغرافي، رغم أهميته، بل أصبح مرتبطًا بمجموعة عوامل أخرى تؤثر بشكل مباشر على استمرارية المشروع.
وأوضح متخصصون أن بعض المشروعات التي تمتلك مواقع مميزة لم تحقق الأداء المتوقع، نتيجة غياب عناصر أساسية مثل دراسة نوع النشاط المناسب، أو ضعف التخطيط الداخلي، أو عدم توافق المشروع مع احتياجات الفئة المستهدفة.
كما يلعب توقيت طرح المشروع، ونظام الإدارة والتشغيل، دورًا مهمًا في تحديد نجاحه، خاصة في المشروعات التجارية التي تعتمد على حركة العملاء بشكل يومي.
وأضاف الخبراء أن تغير سلوك العملاء خلال السنوات الأخيرة فرض معايير جديدة، حيث أصبح العميل يبحث عن تجربة متكاملة وليس مجرد موقع قريب.
وأكدوا أن المرحلة الحالية تتطلب من المستثمرين وأصحاب الأنشطة دراسة المشروع بشكل شامل، وعدم الاعتماد على عامل واحد فقط عند اتخاذ القرار.
